Venta · Arriendo · Administración

Corredora de Propiedades en Chile

Tu propiedad merece una gestión seria. Nos encargamos de la venta, el arriendo y la administración completa: difusión, visitas, filtro de interesados, contratos y seguimiento, con acuerdos claros y por escrito.

Quiero que gestionen mi propiedad Conocer los servicios

Acuerdos y comisiones por escrito

Coordinación directa por WhatsApp

Todo tipo de propiedades

Gestión integralUn solo interlocutor para todo el proceso, de principio a fin.

Difusión profesionalPublicación con fotografía y textos orientados a vender o arrendar.

Contratos con respaldoDocumentación revisada y condiciones definidas antes de firmar.

Informes al propietarioSabes en qué está tu propiedad: visitas, interesados y estado.

Servicios para propietarios

¿Tienes una propiedad? Nosotros la trabajamos por ti

Definimos contigo el objetivo — vender, arrendar o delegar la administración — y nos hacemos cargo de la gestión completa.

Venta de propiedades

Preparamos tu propiedad para el mercado y llevamos el proceso completo hasta la firma.

Análisis de valor comercial de mercado
Fotografía y publicación en portales
Visitas guiadas y filtro de interesados
Negociación y cierre con respaldo legal

Arriendo de propiedades

Buscamos un arrendatario adecuado y dejamos el arriendo funcionando con contrato firmado.

Evaluación comercial del arriendo
Publicación y coordinación de visitas
Revisión de antecedentes del postulante
Contrato de arriendo y acta de entrega

Administración de arriendos

Delega la operación mensual: nosotros nos entendemos con el arrendatario, tú recibes la información.

Cobro y control de pagos mensuales
Coordinación de reparaciones y mantención
Renovaciones y término de contrato
Informe periódico al propietario

Cartera de gestión

Propiedades que gestionamos

Trabajamos propiedades residenciales, comerciales e industriales. Cuéntanos por WhatsApp qué tienes y te orientamos sin compromiso.

Casas

Venta y arriendo de casas en barrios consolidados: preparación, difusión y visitas guiadas.

Gestionar mi casa

Departamentos

Arriendo y administración de departamentos: postulantes evaluados y pagos bajo control.

Gestionar mi departamento

Oficinas

Corretaje de oficinas para venta o arriendo, con difusión orientada a empresas y profesionales.

Gestionar mi oficina

Locales comerciales

Venta y arriendo de locales: evaluamos ubicación y flujo para presentarlo al público correcto.

Gestionar mi local

Parcelas y terrenos

Comercialización de parcelas y terrenos con revisión de antecedentes y documentación al día.

Gestionar mi terreno

Bodegas e industriales

Arriendo y venta de bodegas y propiedades industriales para operación logística o productiva.

Gestionar mi bodega

Cómo trabajamos

Un proceso claro, de la conversación al cierre

Desde el primer mensaje sabes qué sigue. Cada etapa queda acordada por escrito antes de avanzar.

Nos escribes por WhatsAppNos cuentas qué propiedad tienes y qué buscas: vender, arrendar o delegar la administración.

Evaluamos tu propiedadAnalizamos ubicación, estado y valores de mercado para proponerte una estrategia realista.

Acordamos condicionesComisión, plazos de trabajo y plan de difusión quedan definidos por escrito antes de publicar.

Gestionamos y te informamosPublicación, visitas, negociación y cierre, con reportes del avance en cada etapa.

Por qué Ortiz Propiedades

Seriedad en cada etapa de la gestión

Transparencia desde el inicio

Condiciones, comisiones y alcance del servicio se acuerdan por escrito antes de comenzar. Sin letra chica ni sorpresas a mitad de camino.

Filtro real de interesados

No abrimos tu propiedad a cualquiera: revisamos antecedentes y capacidad de pago antes de coordinar visitas o firmar contratos.

Documentación en orden

Contratos, actas de entrega y respaldos revisados. La formalidad protege tanto al propietario como a la operación.

Comunicación directa

Hablas siempre con quien gestiona tu propiedad, por WhatsApp. Consultas, avances y decisiones en un solo canal.

Cobertura

Presencia en las principales ciudades

Gestionamos propiedades en los principales centros urbanos del país y sus alrededores.

Santiago · comunas de la Región Metropolitana Viña del Mar Valparaíso Curicó Talca

¿Tu propiedad está en una comuna o sector cercano a estas ciudades? Escríbenos igual: evaluamos cada caso según su ubicación.

Preguntas frecuentes

Resolvemos tus dudas antes de partir

¿Qué cuesta que gestionen mi propiedad?

La comisión depende del tipo de propiedad y del servicio (venta, arriendo o administración). Se conversa en la evaluación inicial y queda acordada por escrito antes de publicar o firmar cualquier cosa.

¿Qué necesito para empezar?

Solo escribirnos por WhatsApp con los datos básicos de tu propiedad: tipo, comuna y qué buscas hacer con ella. Nosotros te indicamos los documentos necesarios según el caso.

¿Cómo seleccionan a los arrendatarios?

Revisamos antecedentes comerciales, capacidad de pago y referencias antes de presentarte candidatos. Tú tienes siempre la última palabra sobre quién ocupa tu propiedad.

¿Qué incluye la administración de arriendo?

Cobro mensual, control de pagos, coordinación de reparaciones con el arrendatario, renovaciones de contrato e informes periódicos para que sepas cómo va tu propiedad sin tener que perseguir a nadie.

¿Trabajan propiedades fuera de las ciudades principales?

Nuestro foco está en Santiago y las comunas de la Región Metropolitana, Viña del Mar, Valparaíso, Curicó y Talca. Si tu propiedad está en un sector cercano a estas ciudades, escríbenos y evaluamos el caso.

¿Puedo vender o arrendar mientras la propiedad está ocupada?

Sí, es una situación habitual. Coordinamos las visitas respetando al ocupante actual y estructuramos el proceso para que el cambio se haga de forma ordenada.